Als erfahrener Ideengeber mit kreativen Lösungswegen helfe ich Ihnen,
- Ihr Immobilienportfolio bestmöglichst zu gestalten bzw. auszubauen
- Ihre neue oder bestehende Finanzierung mit oftmals nicht bekannten Stellschrauben optimal zu gestalten
- realistische Wege zu finden, wie Sie schneller schuldenfrei werden, damit Sie entspannt in die Zukunft schauen können.
„Geld ist Verantwortung“
(Walter Hasenclever, deutscher Schriftsteller 1890 – 1940)
Update 14.September 2019
Neue Episode #014 – Das Finanzlexikon -Wissen leicht gemacht- Premiere!
in meiner Podcastshow „Wenn’s um Deine Mäuse geht“
„Die Wohlfühloase für Deine Finanzen“
Wenn Euch der Podcast gefällt, dann abonniert meinen Podcast. Gerne könnt ihr mich auch unter „Rezensionen“ in Apple Podcast bewerten.
- Upspeak ist die neue Audio-Community und dein direkter und schneller kostenloser Draht zu mir und zu über 500 der besten Mentoren aus fast allen Lebensbereichen
- Du kannst in der App direkt per Sprachnachricht oder Text deine Fragen stellen, Feedback geben oder dich mit anderen Communitymitgliedern austauschen
- Du bekommst von mir exklusiven Content als Audioimpuls, den es sonst nirgends anders gibt
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Als selbständiger Finanzierungsspezialist ist es mein Anspruch, mit meinem exklusiven Finanzierungskonzept für Sie -als privater oder gewerblicher Kunde- einen deutlichen Mehrwert zu schaffen. Profitieren Sie von meinem langjährigen „Insiderwissen“ im Bankenbereich.
Wie gehe ich vor?
In einem Kennenlerngespräch oder in einem kostenfreiem Strategietelefonat, das Sie ONLINE BUCHEN können, finden wir durch wenige Fragen sehr schnell heraus, welche Ziele Sie verfolgen, ob wir zueinander passen, und wie ich Sie konkret bei Ihrem Vorhaben begleiten kann.
Bei mir werden Sie keine Produkte von der Stange finden, dafür brauchen Sie mich nicht.
Hier erfahren Sie mehr über Alexander Katz
Und seit einigen Monaten gibt es von mir auch einen eigenen BLOG. Hiermit möchte ich meinen Anspruch, das facettenreiche Thema Finanzen einfach, transparent und unter einem kritischen Blickwinkel darzustellen, umsetzen. Von der Praxis für die Praxis. Schaut doch einfach mal in meinem BLOG rein.
Möchten Sie die typischen Fehler bei Finanzierungen vermeiden?
- Möchten Sie die typischen Fehler bei der Finanzierung für den Erwerb oder der die Modernisierung einer Immobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage vermeiden?
- Nutzen Sie bereits die historisch niedrigen Zinssätze auch für Ihre erst in den nächsten 1-3 Jahren fälligen Finanzierungen? Und möchten Sie eine Einschätzung erhalten, ob dies für Sie auch sinnvoll ist oder Sie besser noch warten sollten?
- Kennen Sie den § 489 BGB, der sich auf Ihre bestehende Finanzierungen sehr positiv auswirken kann? Nein, dann wird es höchste Zeit!
- Kennen Sie den Unterschied zwischen direktem und indirektem Einsatz von Eigenkapital für Ihre Finanzierung (hierzu wird es zeitnah ein You-Tube-Video geben)?
- Bevorzugen Sie „Schaufensterkonditionen“ oder lieber realistische Zinssätze, die gezielt auf Ihr Vorhaben abgestimmt und optimiert sind?
- Möchten Sie Ihre bestehenden Unternehmensfinanzierungen optimieren und geplante neue Firmeninvestitionen mit einem tragfähigen Konzept wirtschaftlich gestalten?
- Und warum meine Beratung vielleicht etwas anders ist, als die üblichen Beratungen, die Sie durch Ihre Bank oder Ihren Berater kennen, erfahren Sie hier
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Können Sie wirklich entspannt in die Zukunft schauen?
- Wie sicher und nachhaltig sind Ihre Vorsorgeverträge gestaltet?
- Wie sicher ist Ihre gesetzliche Rentenabsicherung?
- Was sagt die Renteninformation der BfA wirklich aus?
- Welche Maßnahmen haben Sie getroffen, um auf die anhaltend niedrigen Anlagezinsen für Ihre Vermögens- und Altersvorsorge zu reagieren?
- Wann haben Sie das letzte Mal eine Überprüfung Ihrer Vorsorgebausteine vorgenommen?
- Wie viel Ihres Beitrages für Ihre Vorsorgebausteine bleibt nach Abzug der Kosten wirklich übrig? Sie werden (vermutlich negativ) überrascht sein!
- Welche sinnvolle Alternativen gibt es, um Ihren wohlverdienten Lebensstandard auch im Alter zu erhalten?
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Sind die heutigen Immobilienpreise noch marktgerecht?
- Welche Gründe sprechen -insbesondere in Zeiten sehr niedriger Anlagezinsen- für eine Immobilie als möglicher Sachwert in Ihrem Vermögensportfolio?
- Sind die angebotenen Immobilienpreise bei der deutlich gestiegenen Nachfrage noch marktgerecht?
- Auf welche Faktoren sollten Sie bei einem Immobilienerwerb grundsätzlich achten?
- Was heißt eigentlich, ich kaufe zum 15-, 20- oder 25-fachen?
- Worin liegt der Unterschied zwischen Brutto- und Nettomietrendite, nur in der steuerlichen Betrachtungsweise?
- Kennen Sie die unterschiedlichen Abschreibungssätze und deren Auswirkung für vermietete Immobilien?
- Gute und sehr begehrte Immobilien für eine lukrative Kapitalanlage finden Sie nicht auf den einschlägigen Immobilienplattformen. Diese finden Sie über unser gut funktionierendes Netzwerk, bevor diese auf den Markt kommen!
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Alexander Katz ist Mitglied im Bundesverband der Kreditmediatoren e.V. www.bdkm.de
Darlehens-Check/Kreditmediation
Die Überprüfung von bereits seit Jahren bestehenden Bankfinanzierungen (im Privat- und Firmenkundengeschäft) wurden in der Vergangenheit oftmals vernachlässigt, so dass Ihnen evtl. hohes Einsparungspotential verloren ging.
Verschenken Sie nicht Ihr Geld an die Banken!
Mittlerweile hat die von mir angebotene Dienstleistung – als früherer langjähriger Kreditspezialist bei einer Großbank – einen immer höheren Stellenwert eingenommen und wird von meinen Kunden sehr stark nachgefragt.
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Beratungsleistung
Ein persönliches Beratungsgespräch für Finanzierungsanfragen in meinem Büro wird pauschal mit einer Aufwandsentschädigung von Euro 150,00 (inkl. Mehrwertsteuer) statt Euro 250,00 abgerechnet.
Folgende Leistungen können Sie erwarten:
- Vorprüfung der Machbarkeit Ihrer gewünschten Finanzierung
- Erarbeitung eines groben Finanzierungskonzeptes
- Ersteinschätzung der Finanzierungskonditionen
- kurze übersichtliche Gesprächszusammenfassung
Der kostenpflichtige Stundenaufwand für alle weiteren Beratungsthemen richtet sich nach der Komplexität und den von Ihnen gewünschten Leistungen.
Gerne können Sie mit mir auch ein erstes kostenfreies Strategietelefonat führen. Hier geht es zu meinem neuen Buchungskalender oder sprechen Sie mich gerne auch direkt an.
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